
Maison T5/6 avec plus de 2 hectares de terrain




- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 ha 10 a
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Calme, luminosité, qualité des rénovations, surface des terrains
A seulement quelques kilomètres des commodités de RIEUPEYROUX, au cœur d'un écrin de nature calme et préservé, vous succomberez au charme de cette maison en pierre de près de 150m² habitables, entièrement rénovée en 2019 dans un soucis de conservation de l'authenticité du bâtiment originel et de la noblesse de ses matériaux.
Implantée sur de 21000m² de terrain environ, pour partie boisé, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie d'environ 55m² accueillant un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée accédant à une terrasse spacieuse exposée plein sud et sans vis à vis, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec W.C..
Le bien offre également de grands volumes de caves et de stockage, un carport et un four à pain en pierre fonctionnel, ainsi qu'une piscine hors sol permettant de profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Ce type de bien est rare, faites vite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- PiscineOui
- Séjour55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRieupeyroux 12240
- RéférenceVM2325


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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