Maison de Maître avec terrain attenant
250 000 €
Coup de cœur
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- Surface : 174.98 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Caractère, charme, environnement, calme, exposition, vue, potentiel
Située sur la commune de Rodelle, à 15 min de Bozouls et de Villecomtal, cette grande maison de Maître d'environ 175 m², implantée sur un terrain de 2 500 m² au cœur de la nature, vous offrira une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, de volumes de cave et chaufferie, ainsi que d'une grande cour.
La partie habitation se présente comme suit :
Les volets sont neufs, les menuiseries ont été remplacées au profit de fenêtres à double vitrage, et des travaux de rafraichissement vous permettront de mettre la maison à votre goût et vous installer confortablement pour profiter d'un cadre unique.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, de volumes de cave et chaufferie, ainsi que d'une grande cour.
La partie habitation se présente comme suit :
- au 1er niveau : une entrée, une grande cuisine/salle à manger, un séjour et un wc ;
- au 2nd niveau : quatre chambres et une salle de bain avec wc ;
- au 3ème et dernier niveau : les combles ont été aménagés offrant deux grandes pièces supplémentaire, un débarras et une salle d'eau.
Les volets sont neufs, les menuiseries ont été remplacées au profit de fenêtres à double vitrage, et des travaux de rafraichissement vous permettront de mettre la maison à votre goût et vous installer confortablement pour profiter d'un cadre unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol175 m²
- Séjour25 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRodelle 12340
- RéférenceVM2046
Détail des pièces
- Cave / chaufferie m²
- Entrée10,38 m²
- Séjour26,91 m²
- Cuisine séparée28,12 m²
- W.C.1,56 m²
- Chambre 114,30 m²
- Chambre 2 14,57 m²
- Salle de bains avec W.C.5,68 m²
- Chambre 313,32 m²
- Chambre 413,46 m²
- Pallier5,29 m²
- Salle de jeu32,77 m²
- Salle d'eau avec W.C.4,31 m²
- débarras4,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3741.00 et 5063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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