Maison de Maître avec terrain attenant
250 000 €
Exclusivité
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- Surface : 174.98 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Caractère, charme, environnement, calme, exposition, vue, potentiel
Située sur la commune de Rodelle, à 15 min de Bozouls et de Villecomtal, cette grande maison de Maître d'environ 175 m², implantée sur un terrain de 2 500 m² au cœur de la nature, vous offrira une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, de volumes de cave et chaufferie, ainsi que d'une large cours à partir de laquelle deux escaliers vous mènerons à l'entrée de la maison.
La partie habitation se présente comme suit :
De nombreux travaux ont été réalisés, tel que le remplacement des menuiseries au profit de fenêtres à double vitrage, et seuls des rafraichissements afin de mettre la maison à votre goût sont à prévoir.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, de volumes de cave et chaufferie, ainsi que d'une large cours à partir de laquelle deux escaliers vous mènerons à l'entrée de la maison.
La partie habitation se présente comme suit :
- au 1er niveau : une entrée, une grande cuisine/salle à manger, un séjour et un wc ;
- au 2nd niveau : quatre chambres et une salle de bain avec wc ;
- au 3ème et dernier niveau : les combles ont été aménagés offrant deux grandes pièces supplémentaire, un débarras et une salle d'eau.
De nombreux travaux ont été réalisés, tel que le remplacement des menuiseries au profit de fenêtres à double vitrage, et seuls des rafraichissements afin de mettre la maison à votre goût sont à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol175 m²
- Séjour25 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRodelle 12340
- RéférenceVM2046
Détail des pièces
- Cave / chaufferie m²
- Entrée10,38 m²
- Séjour26,91 m²
- Cuisine séparée28,12 m²
- W.C.1,56 m²
- Chambre 114,30 m²
- Chambre 2 14,57 m²
- Salle de bains avec W.C.5,68 m²
- Chambre 313,32 m²
- Chambre 413,46 m²
- Pallier5,29 m²
- Salle de jeu32,77 m²
- Salle d'eau avec W.C.4,31 m²
- débarras4,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3741.00 et 5063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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