Ensemble immobilier sur 2.475 m² de terrain attenant
- Surface : 240 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 24 a 75 ca
- Construction : 1971
Descriptif du bien
- Potentiel / volumes / grand terrain
Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 240 m² sur trois niveaux, ainsi que d'un hangar/dépôt avec grands portails d'accès, le tout sur 2.475 m² de terrain attenant et plat.
A cheval sur les communes de SALLES-LA-SOURCE et MARCILLAC-VALLON, cette propriété à fort potentiel n'est qu'à quelques encablures du village de MARCILLAC-VALLON, et 15 minutes de route de RODEZ et ses commodités et services.
La maison, disposant de plusieurs entrées indépendantes et d'une cage d'escalier centrale, peut être divisée en plusieurs logements indépendants destinés à la location, ou constituer une grande maison familiale offrant des pièces à vivres sur chaque niveau, 4 cuisines, et pas moins de six chambres, trois salles de bains et une salle d'eau.
Le dépôt offre quant à lui une capacité importante de stockage, la possibilité de stationner des véhicules y compris de grand gabarit, voire l'installation d'une activité professionnelle telle qu'un atelier ou autre.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSalles-la-Source 12330
- RéférenceVM2647
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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