
CORPS DE FERME A FORT POTENTIEL





- Surface : 180 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 78 a
- Construction : 1950
Descriptif du bien
- potentiel, environnement, volumes et terrains
Situé à proximité du bourg de Rieupeyroux, dans un environnement calme et préservé, ce corps de ferme offre un grand potentiel pour un projet agricole, équestre, d'aménagement de gîtes ou de rénovation.
Il se compose d'une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'une surface d'environ 180 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances (deux granges, deux hangars, une étable et des volumes de cave).
La maison, spacieuse et lumineuse, est idéale pour une vie de famille et se compose :
- au rez de chaussée : de volumes de caves, buanderie et stockage ;
- au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine/salle à manger, d'une salle d'eau avec W.C., d'un cellier et d'un bureau ;
- au deuxième étage : de 6 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé :
- au troisième étage : d'un vaste grenier aménageable.
Les granges, ainsi que l'étable et les espaces de stockage, sont alimentés en eau et électricité, et peuvent faire l'objet d'aménagements divers et variés.
Enfin, cet ensemble immobilier implanté au cœur d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, dispose d'1,5 hectare de terrain supplémentaire qu'il vous est possible d'acquérir afin de disposer des pâturages nécessaires à la création de votre activité.
Un BIEN à fort potentiel tel que celui-ci reste rare, faites vite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol180 m²
- Séjour25 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRieupeyroux 12240
- RéférenceVM2049


Détail des pièces
- Hall d'entrée10 m²
- Séjour25 m²
- Cuisine / salle à manger20 m²
- Salle d'eau avec W.C.12 m²
- Cellier6 m²
- Bureau5 m²
- Pallier10 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 411 m²
- Chambre 514 m²
- Chambre 615 m²
- Salle d'eau4 m²
- W.C.2 m²
- Grenier70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4815.00 et 6516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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