Maison d'habitation T7 avec terrain attenant d'environ 2500m²

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Calmont 12450
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  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 24 a 82 ca
  • Construction : 1930
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

  • Caractère, charme, environnement, calme, exposition, vue, potentiel

Située dans un hameau entre Rodez et Baraqueville, au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 175m² habitables bénéficie d'un terrain plat et arboré de 2500m² environ, sans vis à vis.

Composé en rez de chaussée d’une cuisine avec grande cheminée, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger donnant accès à l’extérieur, ce BIEN dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau au premier étage, ainsi que combles pouvant être aménagés au besoin.

Des travaux de rafraichissement intérieurs et de réfection de toiture seront nécessaires afin de faire de cette demeure un lieu de vie agréable au sein duquel vous pourrez installer confortablement votre famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.    

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    175 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Calmont 12450
  • Toiture
    à refaire
  • Référence
    VM2073

Détail des pièces

  • Entrée/chaufferie
    8,48 m²
  • Cuisine
    21,82 m²
  • Salle à manger
    22,30 m²
  • Salon
    23,29 m²
  • Dégagement
    10 m²
  • W.C.
    4,78 m²
  • Couloir
    15,38 m²
  • Salle de bains
    4,15 m²
  • Chambre 1
    20,85 m²
  • Chambre 2
    8,25 m²
  • Bureau
    8,17 m²
  • Chambre 3
    12,54 m²
  • Chambre 4
    9,81 m²
  • W.C.
    4,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7767.00 € et 10509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Calmont 12450
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