
Maison d'habitation T7 avec terrain attenant d'environ 2500m²




- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 24 a 82 ca
- Construction : 1930
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Caractère, charme, environnement, calme, exposition, vue, potentiel
Située dans un hameau entre Rodez et Baraqueville, au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 175m² habitables bénéficie d'un terrain plat et arboré de 2500m² environ, sans vis à vis.
Composé en rez de chaussée d’une cuisine avec grande cheminée, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger donnant accès à l’extérieur, ce BIEN dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau au premier étage, ainsi que combles pouvant être aménagés au besoin.
Des travaux de rafraichissement intérieurs et de réfection de toiture seront nécessaires afin de faire de cette demeure un lieu de vie agréable au sein duquel vous pourrez installer confortablement votre famille.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol175 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCalmont 12450
- Toitureà refaire
- RéférenceVM2073


Détail des pièces
- Entrée/chaufferie8,48 m²
- Cuisine21,82 m²
- Salle à manger22,30 m²
- Salon23,29 m²
- Dégagement10 m²
- W.C.4,78 m²
- Couloir15,38 m²
- Salle de bains4,15 m²
- Chambre 120,85 m²
- Chambre 28,25 m²
- Bureau8,17 m²
- Chambre 312,54 m²
- Chambre 49,81 m²
- W.C.4,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7767.00 € et 10509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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