Maison de ville
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 39 ca
- Construction : 1966
Descriptif du bien
Maison de ville rénovée avec jardin et garage – Albi (81000)
En exclusivité chez MIDI IMMOBILIER, cette maison mitoyenne des années 1960 entièrement rénovée en 2014, se situe rue Marcel Ricard. Elle offre un intérieur lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
La surface habitable est de 115 m² répartie sur trois niveaux.
Elle dispose d'une grande pièce de vie de 47 m² traversante donnant accès à un balcon de 27 m², trois chambres spacieuses, une salle d’eau, deux toilettes indépendants et de nombreux rangements.
De plus vous pourrez bénéficier d'un garage de 35 m², une grande buanderie, un beau jardin et deux places de parking extérieures, le tout sur une parcelle de 739 m².
La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Cuisine moderne, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, poêle à bois, climatisation dans la pièce à vivre et dans chaque chambre ...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Ce bien est proposé par l'agent commercial Vincent Cayre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour47 m²
- Surface balcon27 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAlbi 81000
- ClimatisationSplit cassette
- RéférenceVM1943
Détail des pièces
- WC 0.92 m²
- Entrée9.06 m²
- Dégagement5.3 m²
- WC1 m²
- Pièce à vivre46.91 m²
- Salle d'eau5.61 m²
- Dégagement5.96 m²
- Chambre11.7 m²
- Chambre14.6 m²
- Chambre16.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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