Maison T5 avec terrain attenant
- Surface : 106.48 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 76 ca
- Construction : 1955
Descriptif du bien
- luminosité, volumes, proximité centre ville, terrasses et jardins
A la fois proche du centre et avec un accès facile vers des sorties de la ville de Rodez, cette maison de type 6 avec terrasses et jardins, est idéale pour installer votre famille.
Composée de trois niveaux avec cave et garage en rez-de-chaussée ; cuisine, séjour, bureau et WC séparé au premier étage ; et enfin une grande salle d'eau ainsi que trois grandes chambres au deuxième étages, vous apprécierez ses volumes ainsi que la grande terrasse dont elle dispose, offrant un espace extérieur calme et agréable.
Équipé de menuiseries à doubles vitrages, avec volets roulants électriques, et d'un poêle à granulé installé dans la pièce de vie traversante et lumineuse, venant compléter son système de chauffage central au gaz, ce BIEN vous offrira tout le confort attendu.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRodez 12000
- ToitureArdoise
- RéférenceVM2080
Détail des pièces
- Garage16,72 m²
- Dégagement/chaufferie6,37 m²
- Cave/buanderie16,60 m²
- Palier4,60 m²
- Bureau9,57 m²
- WC1,28 m²
- Séjour26,47 m²
- Cuisine8,14 m²
- Entrée principale1,70 m²
- Palier3,60 m²
- Salle d'eau8 m²
- WC4,25 m²
- Chambre 113,21 m²
- Chambre 213,46 m²
- Chambre 312,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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